如何與設計師溝通裝潢構想設計師的初步構想平面設計圖是設計師依據業主提出的各種條件,再配合基地狀況所繪製出來的初步構想。當設計師交給你平面設計圖時,圖面上有許多的符號往往讓人不知從何看起,如果設計師在一旁解說,還可以慢慢地領悟,但是如果你將圖帶回家與家人研究時,可能得猜個老半天還會誤解設計師的用意呢!  幫你掌握整體規劃風貌一張平面設計圖的完成是經過基地現場的丈量,加入設計師為你量身定作的創意,將空間的各項機能和家具的配置依照實際縮小比例所表現出來。雖然一般人剛開始不能很明確地看懂平面設計圖,但是只要用點心思來瞭解設計圖上的符號,將能很西裝快地進入狀況,掌握整體居家規劃的風貌哦!這麼一來你和設計師將更容易達成共識,而不再雞同鴨講啦!  錢要花在刀口上,費用估算不可忘在細部設計完成後,設計師會更深入地為你做解說,並且會依據所有的圖表詳細列出材料、工程細則,以便於製作估價單、估算建造費用。在這個階段,應儘可能地瞭解整體設計、預知竣工成果,並且確認每項規劃都是在你的需求與裝修預算的範圍內。  建材不在「貴」,有用則行 在這個階段,除了關心設計的本體之外,建造費用往往是你最關切的事情,可是大多數人對建造並不清楚,所 以也就摸不著頭緒來評斷設計師是否把錢花在刀口上。其實呢,評酒店兼職估建造費用大致上可以依工料來一窺究竟,就是直接將所要採用的建材與施工品質加以分析、評斷。一般來說,選用建材的重點在於適用、而不在於貴,應該以生活習性與居家環境作為優先考量。所以可以比較各等級建材的適用性、使用壽命、以及價格,並且要求設計師說明可行的替代建材。  施工品質另一個影響建造費用的是施工品質。施工品質對整體的設計效果、以及使用壽命佔有相當大的決定性。比如說:油漆工程品質取決於底層處理、漆料和上漆的次數,其價格高低可能相差4~5倍。由此可知,工程造價會因品質的高低而有相當大的價差,但是施工品質有時候是不太容易察覺,而且每一個人的認房地產知度也有相當大的差異,應和設計師仔細地討論施工品質。  工料費用只能當參考但在評估建造費用時,必須注意到一般室內裝修都較為耗工、損料,並且有著造型多變、造物數量少等特性,所以造價自然就貴。再加上建材品質優劣與現場施工的難易度不同,因此許多造物的工料費用只能作參考,最後還是要以造物的單價作準則,不能完全以建築工程的工料分析方法來細算!  若要修正變更趕快講當你瞭解整體設計與造價的結構後,如果還發覺某些細部設計不盡理想、建造費用超出預算,或是有新的構想、新的需求,而想變更生活機能、室內風格時,應儘速與設計師討論、表明想法,設計師將會依房屋二胎狀況,再返回到設計流程的各個階段做修正,並且反覆進行到滿意為止。  預算與生活機能最重要當然啦,所有的設計案件都無可避免要在創作、預算、現況與需求之中做妥協。往往一個獨具創意的設計,可能在某部分與需求與預算產生衝突,除非你認為多花些錢,以長遠來看是相當值得的,或是對生活機能的影響性不大,一般來說,我們建議應該先考量預算、生活機能再談設計,畢竟居家設計是長期的生活空間,應該依上述觀點多做衡量才對!想讓設計師做出你要的設計,屋主更要勤做功課多數人對室內設計這個行業不了解。因此,設計師除了更加努力與屋主溝通外,他們也期盼屋主了解應該配合設計房屋買賣師的地方,避免成為別人眼中的「拗」客。 屋主該做哪些功課?如何說出裝潢想要的感覺?如果說不出來又該怎麼辦?針對消費者最常碰的幾個問題,以下信義轉介服務中心提供方法,讓屋主與設計師的溝通更有效率! 與設計師溝通時,抱持怎樣的態度? 誠懇的態度與尊重專業最為重要。其實,大部分的人在裝修房子之前,可能就已經有一張自己的空間藍圖。室內設計最有趣的地方,就是看著設計師將你的需求及夢想,實現在空間角落,所以只要表明清楚自己想要的需求,後面的空間擺設,就放心交給設計師去定位吧! 屋主的夢想,有的可能在這個空間可以被實現,有的可能無法被實現,如果設計師提21世紀房屋仲介出的解釋合理,應該給予適度的發揮空間與尊重。 溝通時,如果屋主有聽不懂的地方,一定要發問,因為從事設計這一行久了,有時難免說出設計上的專業術語,設計師有義務解釋。  若不喜歡設計師的規劃,該如何表達?什麼時候說?遇到不喜歡設計師的規劃,有的人會因為不好意思或怕自己提出的問題不專業,常常忍住不說。等到動工或完成才說出自己的不喜歡,這常常造成設計師的困擾。 要記住,生活在這個空間的是你自己,而不是設計師,無須勉強自己接受,只要態度誠懇說出感受,設計師都很樂意接受。因此,一開始可不要急著丈量,應該跟設計師多聊一聊,透過設計師提供的3D圖片或實售屋網際參觀設計師裝修過的作品,了解設計師的想法,再規劃平面圖,如果規劃出來的平面圖經過第二次修改還是無法令人滿意,這時可能就要喊停了! 如何讓設計師了解需求及喜好風格?有很多屋主和設計師溝通一開始,就先表明自己喜歡現代簡單風格,但是如同先前說過的,每個人對「現代簡單」風格的定義程度不同。如果一開始屋主就能準備好自己喜歡的風格圖片或資料,就可避免這種情況發生,風格「具像化」非常重要。設計師只能就一般的需求做規劃,一些細部需求一定要經過雙方溝通。互動時「聚焦」的工作很重要,設計師會用一些輔助工具讓客戶明白,例如:利用「實際建材、3D模擬照片」與客買屋網戶溝通。  消費者比較時,應注意哪些事項? 建議消費者,選擇設計公司或設計師一定要多方比較,但是要注意的是,屋主在比較時,開給設計師的條件一定要一樣,這樣才能真正比較出好的設計師。  和設計師溝通時,應該怎麼說出需求? 建議屋主將自己的需求歸類,分兩大部分,一為「設備類」與「風格類」,二為「實際面」與「理想面」。「設備類」指的是書櫃、衣櫃、桌椅、拉門、浴缸、馬桶等硬體需求,「風格類」則牽動無形的動線,例如燈光設計、自然光引導、家具類型、整體感呈現等。多少錢做多少事,因此,溝通時屋主應該將需求再分為「實際面」與「理想面」,哪些是非21世紀房屋仲介做不可,哪些不一定要有,但如果有最好,這就是實際面與理想面的溝通方式。屋主最常犯的毛病就是什麼都想做,卻忘了預算有限,最常出現不滿意的地方是品質面的失望,例如:設計公司估了一張5000元的桌子,客戶想像出來的質感卻是2萬元的桌子,中間的落差就會造成不愉快。信義轉介服務中心提醒客戶,要細看每樣工程的估價與可能材質,從價錢就可以看出材料等級。有了以上認知,日後與設計師溝通時,就能完全掌控裝修狀況,放心交給設計師,讓他完成你的美夢。 


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